Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Massimo dAzeglio , Negrar di Valpolicella

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Villette a schiera a Negrar di Valpolicella;

Soluzione ideale per ampio nucleo familiare

L’acquisto congiunto di queste villette a schiera a Negrar di Valpolicella rappresenta una soluzione particolarmente adatta a un ampio nucleo familiare che desidera vivere in prossimità, mantenendo al tempo stesso autonomia e privacy.

Questa configurazione è ideale, ad esempio, per:

genitori e figli che vogliono abitare vicini ma in unità indipendenti;

fratelli o parenti stretti che cercano abitazioni affiancate;

nuclei familiari che desiderano supporto reciproco senza rinunciare alla propria indipendenza.

Questo annuncio riguarda due villette a schiera a Negrar di Valpolicella, inserite nello stesso complesso residenziale composto da quattro unità complessive.

Le abitazioni si distinguono per diversa posizione all’interno del complesso e sono affiancate, una in posizione d’angolo e una centrale.

Il complesso è collocato nella parte più defilata del quartiere, a ridosso dei vigneti, un aspetto che garantisce maggiore privacy e un contesto più aperto rispetto ad altre zone residenziali più dense.

Entrambe le villette dispongono di:

giardino privato;

sviluppo su più livelli;

autorimessa di proprietà.

Le villette a schiera a Negrar di Valpolicella

Le villette a schiera a Negrar di Valpolicella risalgono agli anni ’90. La progettazione rispecchia criteri funzionali e ben collaudati, ideali per l’utilizzo residenziale stabile.

Ogni unità è disposta su:

tre livelli fuori terra;

un piano interrato.

Piano terra – zona giorno

Il piano terra di entrambe le villette è dedicato alla zona giorno e comprende:

ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al giardino frontale;

cucina abitabile separata, con uscita sul giardino retrostante;

bagno finestrato di servizio.

La separazione tra soggiorno e cucina rende gli ambienti facilmente arredabili e adatti a un utilizzo quotidiano pratico e funzionale.

Piano primo – zona notte

Il piano primo ospita la zona notte principale ed è composto da:

due camere da letto matrimoniali;

una camera da letto doppia;

bagno finestrato con vasca e doccia.

Un elemento comune a entrambe le villette è la presenza dei balconi: tutte le camere, ad esclusione del bagno, hanno accesso diretto agli spazi esterni, migliorando luminosità e ventilazione naturale.

Piano secondo – locali accessori

Il piano secondo offre ulteriore versatilità ed è composto da:

due locali di diversa metratura, utilizzabili come camere aggiuntive, studio, stanza hobby o zona lavoro;

bagno finestrato con doccia.

Questo livello consente di adattare l’abitazione a diverse esigenze, come smart working, spazi per ospiti o aree indipendenti per figli adolescenti.

Piano interrato

Al piano interrato entrambe le unità dispongono di:

garage di circa 28 mq;

locale accessorio utilizzabile come cantina, lavanderia o deposito.

Giardini di proprietà

Le villette a schiera a Negrar di Valpolicella sono dotate di giardini privati.

Gli spazi esterni risultano ben proporzionati e facilmente gestibili, adatti a diversi utilizzi quotidiani.

Finiture e dotazioni

Le finiture rispecchiano il periodo di costruzione e sono simili per entrambe le villette. Tra le principali caratteristiche si segnalano:

impianto di aria condizionata per la villetta centrale;

riscaldamento con radiatori;

infissi in legno con doppio vetro;

scuri esterni in legno.

Le abitazioni si presentano in condizioni generali ordinate e risultano abitabili, lasciando spazio a eventuali interventi di aggiornamento in base alle esigenze dell’acquirente....